L’achat d’un garage peut être un investissement rentable sur le long terme. Néanmoins, il est important de connaître les coûts associés avant de se lancer dans ce domaine.
Le recours au notaire est l’un des coûts à prendre en compte lors de l’achat d’un garage. Combien devez-vous prévoir en moyenne pour acquérir un garage?
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Plan de l'article
Ce qu’il faut savoir sur les frais du notaire
Les frais de notaire sont des coûts obligatoires lors de l’achat d’un bien immobilier. Cette règle est valable pour l’acquisition d’un garage quelque soit la région dans laquelle elle se trouve.
Il suffit de cliquer sur le site www.immobilier-i.com pour en savoir plus. Les frais représentent environ 7 à 8% du prix d’achat du garage et sont à payer lors de la signature de l’acte de vente.
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Ils comprennent des frais de formalités, de timbre, de publication et de conservation des actes. Le mieux serait donc d’évaluer de fond en comble l’ensemble de ces coûts avant de procéder à l’achat.
Le futur propriétaire doit aussi savoir que les charges qui lui incombent varient selon l’état du bien. Il peut s’agir d’un bien neuf ou d’un bien ancien.
Tout ceci est sans oublier les frais liés aux probables travaux auxquels l’acheteur peut songer. L’importance du notaire ici est qu’il est la personne la mieux placée pour donner plus de précisions sur les charges dues.
Les autres coûts à prendre en compte lors de l’acquisition d’un garage
En dehors des frais de notaire, il y a d’autres coûts à considérer lors de l’achat d’un garage. Au premier rang, se trouvent les honoraires d’agence immobilière.
Ils interviennent quand l’acheteur a recours aux services d’un agent immobilier pour trouver son garage. Ces frais peuvent aller de 3 à 7% du coût d’achat du bien.
Au second rang, se note les coûts liés à l’emménagement. En particulier, il s’agit des frais de rénovation ou de mise en conformité de l’électricité et de la plomberie. Toutefois, d’autres frais supplémentaires pourraient s’ajouter en fonction de la qualité du bien.
Pour éviter tout regret, il est conseillé de faire attention à ces frais avant de donner son prix.
Comment économiser sur les frais de notaire et quel budget prévoir pour l’achat d’un garage ?
Il y a plusieurs moyens pour minimiser les frais de notaire lors de l’achat d’un garage. La première possibilité est de prendre un bien en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement).
Ceci permet d’éviter les frais de notaire sur les travaux de construction. La deuxième possibilité est de négocier les frais de notaire avec le vendeur.
Il est important de souligner que les frais peuvent varier en fonction de plusieurs critères. En considérant les frais de notaire, les honoraires d’agence immobilière,…le budget à prévoir est non négligeable. Il est recommandé de prévoir entre 8 et 12% du coût d’achat de l’immobilier.
L’acheteur peut faire appel à un notaire ou se rendre sur certains sites pour mieux s’apprêter.
En somme, l’achat d’un garage est sans doute une très bonne décision. Cependant, il serait préférable de connaître les coûts qui y sont associés avant toute prise de décision.
En particulier, les frais dûs au notaire sont à prendre en compte lors des prévisions. Il est capital de prévoir également les coûts liés à l’emménagement et les éventuels coûts de rénovation.
