Les programmes neufs à Lyon se font de plus en plus rares et la demande est toujours plus forte. Mais alors comment trouver un programme neuf à Lyon ?
Bien sûr, le Grand Lyon regorge de programmes neufs à tous les prix, mais si vous souhaitez acheter un appartement neuf dans une des plus belles rues de Lyon, le choix est beaucoup plus limité.
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Plan de l'article
1. Où trouver un programme neuf sur Lyon ?
Un programme neuf à Lyon c’est un projet d’immeuble qui sera construit par un promoteur ! Ce qui veut dire que les logements ont été construits récemment et qu’ils seront donc un peu plus chers que les logements anciens présentants parfois beaucoup de travaux à effectuer. L’architecture est plus moderne, mais également plus écologique. Ces programmes sont actuellement très recherchés du fait notamment de leurs nombreux équipements actuels (ascenseur, parkings, etc…) et il faut se dépêcher si vous souhaitez en trouver un dans votre quartier ou arrondissement.
S’il n’y a pas de programme neuf dans votre quartier, n’hésitez pas à vous rendre à la périphérie de la ville, il y a toujours des constructions en projet qui pourront correspondre à vos besoins ! N’hésitez pas également à consulter l’offre de plateformes spécialisées dans la vente de neuf.
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2. Trouver le bon promoteur Lyonnais
Il n’y a pas qu’à Lyon que les promoteurs construisent, il y en a partout en France ! Ainsi, vous pouvez trouver des programmes neufs à Lyon construits par des promoteurs nationaux. Il faut dire que la demande a énormément augmenté ces derniers mois et qu’il faut faire face à une offre de moins en moins importante.
En effet, pour construire des programmes neufs à Lyon, il faut trouver un terrain disponible et avoir la main d’oeuvre qualifiée pour faire des travaux de qualité, et ce n’est pas toujours évident à trouver. Il y a donc souvent des délais de construction très importants.
Si vous voulez trouver le bon promoteur Lyonnais, voici les critères à prendre en compte :
• Le promoteur doit être régulièrement actif dans la construction de logements neufs à Lyon. En effet, un constructeur expérimenté sera généralement préférable pour notamment pouvoir consulter les programmes déjà achevés.
• Le promoteur lyonnais doit être très régulièrement à l’écoute de ses clients afin de pouvoir leur proposer des programmes adaptés à leurs besoins. Et surtout, il doit être disponible pour répondre à vos questions : faîtes attention aux professionnels injoignables, cela peut en dire long sur la suite avec eux.
A ce propos, faîtes attention également aux choix du programmes neufs à Lyon car ils n’ont pas tous la même qualité de finition !
3. Lyon : visez les programmes neufs qui vous correspondent
Pour acheter un appartement neuf à Lyon, il faut donc être très rapide. Les délais de construction sont de 12 mois à 24 mois en général, mais certains programme neufs peuvent mettre plus de temps à se construire à cause d’une mauvaise météo par exemple.
Nous vous conseillons de vous renseigner sur le promoteur à qui vous allez confier votre achat immobilier. Vous pourrez ainsi vous faire une idée de la qualité de ses travaux et de sa relation client.
Mais n’oubliez pas non plus que ce n’est pas parce qu’un programme neuf à Lyon est bien réalisé qu’il sera forcément un bon investissement (programme neuf à Lyon). Vous devrez alors vérifier la qualité du marché local, le taux d’occupation des logements et la situation de la construction au sein de son environnement immédiat.
